Ako lepšie a rýchlejšie predať nehnuteľnosť aj na jeseň

Autor: Martina Šnejdárková | 21.10.2015 o 10:41 | (upravené 21.10.2015 o 11:25) Karma článku: 4,00 | Prečítané:  838x

O tom, ako z priemerného bývania urobiť útulné a teplé hniezdočko, by sa dala napísať kniha. A keď si človek upravuje vlastný domov, má chuť tomu venovať aj dostatok času a financií.

Ale keď chceme upraviť nehnuteľnosť kvôli tomu, aby sa nám lepšie a rýchlejšie predala, je to presne naopak. Keďže teraz nám ani ročné obdobie nepodá pomocnú ruku - dni sa skracujú a sychravé počasie prevažuje nad tým slnečným – musíme sa o to viac snažiť, aby naša nehnuteľnosť na fotkách k inzerátu dýchala teplom a zaujala na prvý pohľad.
Preto keď teraz na jeseň alebo aj neskôr v zime predávate byt a pripravujete si jeho fotoprezentáciu do inzerátu, mali by ste myslieť na nasledovné veci:


1. Foťte jednotlivé miestnosti za denného svetla, ideálne za slnečného počasia, aby izby na fotkách nepôsobili ako temná kobka.


2. Dajte v obývacej izbe na okná záclony a závesy, na pohovku vankúše, pod konferenčný stolík malý koberec, aby izba pôsobila teplo a útulne.


3. Dekorujte nehnuteľnosť teplými farbami, práve teraz je ideálny čas na oranžové tekvičky, zelené vetvičky, šípkové ikebany,... Nezabudnite pridať pár živých kvetov, tie dokážu zázraky.


4. A keďže v tomto chladnom počasí nosíme objemnejšie veci – vetrovky, kabáty, čiapky, teplé topánky, pri ich voľnom uložení v predsieni bude pôsobiť táto miestnosť malá a chaotická. Preto všetky veci počas fotenia odložte a nechajte na vešiaku 1 kabát, dáždnik a pod nimi jedny topánky.


Na prvý pohľad jednoduché veci, ale keď sa už do toho má človek pustiť, vždy sa ukáže nejaká prekážka. Niektoré prekážky sú objektívne – nedostatok času, skúseností, či nedostatok rôznych dekoračných predmetov. Niektoré sú viac-menej subjektívne, ako napríklad nedostatok chuti alebo nebodaj nedostatok všeobecne prijateľného vkusu ☺ Našťastie, ja tieto prekážky nevidím a nevnímam.


Keď niekam prídem, už po chvíli vidím, čo odložiť, premiestniť, zvýrazniť tak, aby nehnuteľnosť vyvolala ten najlepší dojem. Teda aspoň na fotkách, ktoré si ľudia dávajú k svojim inzerátom pri predaji bytu či domu. A vždy prídem veľkým autom, s veľkými škatuľami, v ktorých je všetko. Vankúše, záclony, koberce, kvetiny, sezónne dekorácie, dokonca aj fľaša vína a poháre, aby bol výsledok dokonalý. Každú miestnosť upravím, naaranžujem a nakoniec odfotím.  A ak počasie nepraje, fotografie v počítači presvetlím, aby nehnuteľnosť vyzerala lákavo a predala sa lepšie a rýchlejšie. Na to predsa slúži home staging. Potom všetko zbalím a tak ako som to doviezla, tak si to aj odveziem.Veď pozrite sami, ako som si teraz na jeseň poradila s niektorými na prvý pohľad ničím zaujímavými bytmi - www.pripravsvojbyt.sk/pred--po-galeacuteria.html.

Čo myslíte, podarilo sa mi to, kúpili by ste takú nehnuteľnosť?

 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

KOMENTÁRE

Klasická nedeľa kedysi: Kostol, obed, futbal. Boli to zlaté časy

Bratislava bola o polovicu menšia, ale na futbal chodilo desaťkrát viac ľudí.

DOMOV

Podnikateľ Lunter chce poraziť Kotlebu

Známy podnikateľ Ján Lunter založil firmu na zdravé potraviny.

EKONOMIKA

Odhalili daňový podvod so sušenými hríbmi

Spoločnosti zrejme predpokladali, že dodávka nebude podozrivá.


Už ste čítali?