Ako lepšie a rýchlejšie predať nehnuteľnosť aj na jeseň

Autor: Martina Šnejdárková | 21.10.2015 o 10:41 | (upravené 21.10.2015 o 11:25) Karma článku: 4,00 | Prečítané:  835x

O tom, ako z priemerného bývania urobiť útulné a teplé hniezdočko, by sa dala napísať kniha. A keď si človek upravuje vlastný domov, má chuť tomu venovať aj dostatok času a financií.

Ale keď chceme upraviť nehnuteľnosť kvôli tomu, aby sa nám lepšie a rýchlejšie predala, je to presne naopak. Keďže teraz nám ani ročné obdobie nepodá pomocnú ruku - dni sa skracujú a sychravé počasie prevažuje nad tým slnečným – musíme sa o to viac snažiť, aby naša nehnuteľnosť na fotkách k inzerátu dýchala teplom a zaujala na prvý pohľad.
Preto keď teraz na jeseň alebo aj neskôr v zime predávate byt a pripravujete si jeho fotoprezentáciu do inzerátu, mali by ste myslieť na nasledovné veci:


1. Foťte jednotlivé miestnosti za denného svetla, ideálne za slnečného počasia, aby izby na fotkách nepôsobili ako temná kobka.


2. Dajte v obývacej izbe na okná záclony a závesy, na pohovku vankúše, pod konferenčný stolík malý koberec, aby izba pôsobila teplo a útulne.


3. Dekorujte nehnuteľnosť teplými farbami, práve teraz je ideálny čas na oranžové tekvičky, zelené vetvičky, šípkové ikebany,... Nezabudnite pridať pár živých kvetov, tie dokážu zázraky.


4. A keďže v tomto chladnom počasí nosíme objemnejšie veci – vetrovky, kabáty, čiapky, teplé topánky, pri ich voľnom uložení v predsieni bude pôsobiť táto miestnosť malá a chaotická. Preto všetky veci počas fotenia odložte a nechajte na vešiaku 1 kabát, dáždnik a pod nimi jedny topánky.


Na prvý pohľad jednoduché veci, ale keď sa už do toho má človek pustiť, vždy sa ukáže nejaká prekážka. Niektoré prekážky sú objektívne – nedostatok času, skúseností, či nedostatok rôznych dekoračných predmetov. Niektoré sú viac-menej subjektívne, ako napríklad nedostatok chuti alebo nebodaj nedostatok všeobecne prijateľného vkusu ☺ Našťastie, ja tieto prekážky nevidím a nevnímam.


Keď niekam prídem, už po chvíli vidím, čo odložiť, premiestniť, zvýrazniť tak, aby nehnuteľnosť vyvolala ten najlepší dojem. Teda aspoň na fotkách, ktoré si ľudia dávajú k svojim inzerátom pri predaji bytu či domu. A vždy prídem veľkým autom, s veľkými škatuľami, v ktorých je všetko. Vankúše, záclony, koberce, kvetiny, sezónne dekorácie, dokonca aj fľaša vína a poháre, aby bol výsledok dokonalý. Každú miestnosť upravím, naaranžujem a nakoniec odfotím.  A ak počasie nepraje, fotografie v počítači presvetlím, aby nehnuteľnosť vyzerala lákavo a predala sa lepšie a rýchlejšie. Na to predsa slúži home staging. Potom všetko zbalím a tak ako som to doviezla, tak si to aj odveziem.Veď pozrite sami, ako som si teraz na jeseň poradila s niektorými na prvý pohľad ničím zaujímavými bytmi - www.pripravsvojbyt.sk/pred--po-galeacuteria.html.

Čo myslíte, podarilo sa mi to, kúpili by ste takú nehnuteľnosť?

 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Stálicou maďarskej politiky na Slovensku je Béla Bugár

Maďarskú menšinu na Slovensku reprezentujú v podstate od roku 1989 tie isté tváre.

KOMENTÁRE

Vyčerpá sa s Ficom III Bugárov kredit?

Most-Híd je taký baleťák na hrane.

TECH

Lysohlávky pomohli pacientom s rakovinou

Látka dokázala odhaliť pacientom nový zmysel života.


Už ste čítali?